ECCO2 Solutions – Building Intelligence pour un monde en équilibre

Nous augmentons l'efficacité énergétique des bâtiments grâce à la collecte et l'analyse des données et à une régulation du chauffage pilotée par l'IA.

Analyser le portefeuille

20 %

d'énergie de chauffage et de CO₂ en moins

2,95 mio. m²

de surface optimisés en continu

1'000+

sites en exploitation

ECCO2 rend le chauffage plus intelligent: énergie de chauffage optimisée par l'IA avec un gain d'efficacité moyen de 20 % – sans travaux de construction, avec des coûts d'exploitation réduits et une trajectoire CO₂ transparente.

Le Contexte

La transition énergétique se décide dans le bâtiment.

Près de la moitié de l'énergie finale suisse est consommée par les bâtiments — la plus grande partie pour le chauffage.

de l'énergie finale sont imputables aux bâtiments

40-45 %

de l'énergie des bâtiments sert au chauffage

~70 %

encore chauffés avec des énergies fossiles

⅔

Calculé selon les usages de la branche et audité chaque année par l'OFEV.

PensimoGroupe MutuelGBMZCronos FinanceCité DerrièreVille de La Tour-de-PeilzSwiss Finance & Property Group

Le défi

Ce que personne ne mesure est systématiquement réglé trop haut.

Ce qui n'est pas mesuré ne peut pas être piloté en fonction des besoins et, dans la pratique, est souvent dépassé. Aujourd'hui, de nombreux bâtiments sont chauffés «selon la norme» au lieu de l'être selon les besoins réels: hypothèses de planification, marges de sécurité et anciens paramètres restent dans le système et poussent la consommation au-delà des besoins effectifs en chaleur. ECCO2 inverse ce mécanisme: nous mesurons l'exploitation réelle, apprenons le comportement du bâtiment et l'impact des conditions climatiques et pilotons le chauffage de manière dynamique en conséquence. Ainsi, on chauffe enfin «selon les besoins» et non plus seulement «selon la norme» – logiquement efficace et plus précis que la planification.

Le levierLes chauffages des bâtiments fonctionnent constamment au-delà des besoins réels.

Surchauffe systématique

Les installations de chauffage sont réglées une seule fois lors de la mise en service – avec des réserves généreuses pour la température de départ, le débit et les durées de fonctionnement. La conséquence est une surchauffe systématique: une énergie excédentaire qui augmente les charges des locataires et accroît les émissions de CO₂ du propriétaire.

Des objectifs CO₂ manqués deviennent un risque de valeur

Qui ne réalise pas la trajectoire de réduction paie par des taxes plus élevées, un financement plus cher et des actifs échoués dans le portefeuille. L'effet ne réside pas dans le certificat énergétique, mais dans la performance d'exploitation mesurée.

Excellence opérationnelle

Les valeurs de modèle, les certificats énergétiques et les outils de monitoring montrent des chiffres, mais ne prouvent rien. Ce qui est exigé, ce sont des résultats issus de l'exploitation. C'est exactement ce que livre ECCO2: en tant que leader du marché suisse, avec des processus, une technologie et des références éprouvés. Les portefeuilles sont gérés efficacement et optimisés en continu — bâtiment par bâtiment, de manière entièrement automatisée.

L'angle mort

Les calculs normatifs s'arrêtent à la planification. L'exploitation est souvent laissée à elle-même.

Le levier

L'optimisation intelligente du chauffage basée sur les données transforme la théorie en réalité – et réduit typiquement la consommation d'énergie de >20 %, immédiatement et sans travaux de construction.

Notre solution

ECCO2 Building Intelligence – l'exploitation du chauffage, optimisée de manière professionnelle.

Notre solution basée sur l'IA réduit de manière mesurable la consommation d'énergie de chauffage et les émissions de CO₂ dans le parc existant dès la première période de chauffage – sans nouvelle installation de chauffage.

01Mesurer

Vous comprenez comment vos bâtiments réagissent au chauffage en conditions réelles.

ECCO2 enregistre en continu l'énergie de chauffage, le climat intérieur et le comportement en exploitation et met les données à disposition de manière structurée au niveau du bâtiment et du portefeuille. Cela crée une base solide pour l'optimisation technique, les trajectoires de décarbonation et le reporting ESG.

100 %de transparence par bâtiment
02Optimiser

Votre exploitation du chauffage est pilotée en continu au lieu d'être réglée de manière statique.

Sur la base des données mesurées, notre IA optimise en continu l'exploitation du chauffage – en tenant compte de la météo, du comportement du bâtiment et de l'utilisation. Les clients atteignent ainsi en règle générale 20 % de consommation d'énergie de chauffage et d'émissions de CO₂ en moins, à confort inchangé pour les utilisateurs.

20 %d'énergie et de CO₂ en moins
03Piloter

Vous pouvez présenter les économies et l'impact de manière compréhensible.

Les économies réalisées sont déterminées selon une procédure reconnue et vérifiée en externe, et documentées de manière auditable. Les gains d'efficacité opérationnels peuvent ainsi être intégrés directement dans les objectifs climatiques, les analyses de risque et les rapports de durabilité – et attestés auprès des parties prenantes internes et externes.

dès le jour 1vérifiable, audité par l'OFEV
La technologie en détail

La plateforme d'IA · NARA AI · système d'IA autonome, en service depuis 2023.

Une intelligence artificielle, quatre effets concrets.

NARA est l'IA au cœur d'ECCO2: elle pilote elle-même en continu chaque installation de chauffage de votre parc — sur la base de la météo, du comportement du bâtiment et des besoins réels. Les systèmes classiques ne montrent que des données; l'IA intervient activement.

Aperçu du portefeuille NARA AI

Coûts d'exploitation plus bas

Au moins 20 % d'énergie de chauffage en moins réduisent les coûts et contribuent à financer d'autres mesures.

Trajectoire CO₂ démontrable

Moins d'émissions de scope 1/2 — mesurées, non calculées.

ESG & reporting en un clic

Des données solides par bâtiment et par portefeuille, directement pour le reporting.

Portefeuille pilotable

Une base de données cohérente montre où le CAPEX agit vraiment. Données sécurisées et stockées en Suisse.

Voir toutes les solutions

Case

Plus de 20 pour cent d'économies dans le projet pilote – entièrement sans rénovation.

Un fonds immobilier résidentiel de l'un des plus grands investisseurs immobiliers institutionnels de Suisse a réduit dans le projet pilote sur six bâtiments d'habitation plus de 20 pour cent d'énergie et d'émissions – sans perte de confort pour les locataires.

Fonds immobilier résidentiel de l'un des plus grands investisseurs immobiliers institutionnels de Suisse: plus de 20 pour cent d'économies dans le projet pilote.
6

bâtiments d'habitation dans le projet pilote

>20 %

d'énergie et d'émissions en moins · saison 1

76 t

de CO₂ évitées

Fonds immobilier résidentiel de l'un des plus grands investisseurs immobiliers institutionnels de Suisse: plus de 20 pour cent d'économies dans le projet pilote.

Un fonds immobilier résidentiel de l'un des plus grands investisseurs immobiliers institutionnels de Suisse a réduit dans le projet pilote sur six bâtiments plus de 20 pour cent d'énergie et d'émissions – sans perte de confort pour les locataires.

« Notre plus grand succès est la réduction rapide et nette de la consommation et des émissions avec un investissement minimal comparé à une rénovation énergétique. »

Fund Manager du fonds

Awards

Distingué & vérifié.

Global ESG Awards
Swisscom
Solar Impulse
Digital Top 10

Actualités

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Le Asset Value Dialog revient : le 10 septembre 2026, de 12h00 à 14h00 au Soho Zurich, Fabian Etter (swisscleantech), Dino Zavatta (NovaGrid/NovaSense) et Antoine Eddé (ECCO2) montrent comment l’intelligence artificielle augmente les rendements, réduit les risques et accroît durablement la valeur immobilière. Modération : Stefan Keiser. Places limitées. Langue de l’événement : allemand.

upGreat : passez à Building Intelligence – sans CAPEX et sans interruption
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upGreat : passez à Building Intelligence – sans CAPEX et sans interruption

Avec upGreat, les immeubles existants migrent en toute fluidité vers ECCO2 Building Intelligence de 4e génération – une partie de l'infrastructure existante reste utilisée. La rémunération provient exclusivement des économies réalisées.

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Article de la NZZ : chauffer intelligemment – avec référence à ECCO2 (article original en allemand)

Le supplément NZZ « Nachhaltig handeln » (samedi 6 juin 2026) présente ECCO2 comme un exemple d’optimisation du chauffage basée sur les données : non invasive, 20 % d’économies en moyenne et certifiée par l’OFEV. Remarque : l’article original de la NZZ est publié en allemand.

Prochaine étape

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Envoyez-nous l'aperçu de vos immeubles. Sur la base de plus de 1'000 projets, nous identifiions votre potentiel d'économies et de CO₂ – basé sur les données, discret et sans engagement.

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